De Nevelhorststraat 14

€430,000

LET OP: AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING BIJ VOORKEUR PER E-MAIL OF VIA FUNDA.

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je!

Bieden en Wonen Almere verkoopt deze woning via een uniek en transparant Online biedproces.

Geïnteresseerden kunnen zich na bezichtiging aanmelden om deel te nemen aan het biedproces, waarbij de woning bij opbod tegen het “beste” bod verkocht zal worden.

NB. De getoonde vraagprijs is een scherpe vanaf prijs. Biedingen kunnen worden geplaatst uitsluitend vanaf de getoonde vanaf prijs.

INTRODUCTIE:

In de Landgoederenbuurt te Almere staat deze fijne hoekwoning te koop. Beschikkend over maar liefst 5 slaapkamers, een strakke badkamer met ligbad en inloopdouche, balkon op het zuidwesten en een riante achtertuin is hier voldoende plek voor een flink gezin. Daarbij bevindt 1 van de slaapkamers zich op de begane grond, wat eventueel de levensloop bestendigheid nog ten goede kan komen.

Ook de locatie kunnen we alleen maar enthousiast over zijn, je zit hier op loopafstand van zowel supermarkten, scholen, het Polderpark, bushaltes en verschillende gezellige horecagelegenheden. Dankzij de bushaltes zit je zo in het centrum of op een station, pak je echter liever de auto dan bevind je je vlakbij de ‘Tussenring’ waarmee je binnen no-time de A6 of A27 oprijdt.

INDELING:

BEGANE GROND:

Zodra je aan komt lopen vallen direct de speelse rode garagedeur en idem raamkozijnen op. Eenmaal binnen kom je uit op een lichte hal, waar je behalve de meterkast het toilet vindt, de trap naar boven, de deur naar de garage en die naar de woonkamer.

Laatstgenoemde is ruim en voornamelijk wit, op de rode kozijnen en houten plinten na. Op de vloer vind je grote witte plavuizen, die tevens al te zien waren in de hal.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, met ramen uitkijkend op het zuidwesten is het hier vooral na het middaguur heerlijk zonnig koken. Ook ben je van alle gemakken voorzien met een inductiekookplaat, heteluchtoven, French Door koel/vriescombinatie, vaatwasser en een afzuigkap. Dit alles rondom/achter strakke grijze deurtjes en een aanrecht met houtprint.

Aan de achterzijde leidt een dubbele schuifdeur naar een slaapkamer op de begane grond. Voorzien van een enkel raam uitkijkend over de achtertuin, wordt de kamer vooral licht gehouden door een luxe skylight in het plafond.

EERSTE VERDIEPING:

De overloop bovenaan de vaste trap is voorzien van een grijs, laagpolig tapijt. Hieraan grenzen 2 slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer aan je linkerhand is het grootst en beschikt over een inbouwkast zo breed als dat de kamer diep is.

De tweede kamer is iets kleiner maar veel zonniger dankzij een eigen balkon, die net als de ramen en voorgevel op het zuidwesten staat. Het is geheel aan jou welke de master bedroom wordt, ze zijn beide voorzien van een nette laminaatvloer en bieden meer dan genoeg plek voor een tweepersoonsbed. Daarbij zijn we nog niet eens op zolder geweest, waar je namelijk nog meer kamerkeuze hebt.

De badkamer is behalve compleet ook zeer smaakvol gestileerd. Zo is alles in rustgevende bruin/grijs tinten betegeld en beschik je over een riant ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en een dubbele wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:

Eenmaal de tweede trap beklommen kom je uit op de veelzijdige zolderverdieping. Hier vind je nog twee slaapkamers die ondanks het schuine dak nog zeer ruim zijn. De deur aan je rechterhand leidt als laatste naar een aparte wasruimte waar je zowel plek hebt voor je wasmachine/droger, maar ook voor de nodige strijkwerkzaamheden.

De eerste van de twee slaapkamers is qua vloeroppervlakte de grootste en levert dankzij het dakkapel ook zo min mogelijk ruimte in. Hier is dan ook nog alles van te maken, of je er nu wilt slapen, werken, ontspannen of sporten.. Je hebt er de ruimte voor.

Ook de kamer hiernaast mag er zijn, deze is hoger van opzet, met een groot dakraam op het zuidwesten die alles heerlijk licht houdt overdag kan je hier ook nog alle kanten mee op.

BUITENRUIMTE:

De achtertuin bestaat vooral uit vakkundig straat- en tegelwerk, met linksachterin nog een handige houten berging om bijvoorbeeld je fiets(en) en/of tuinspullen in op te bergen. Al is deze ook van eigen stroompunten voorzien, waardoor er met hetzelfde gemak een mooie werkplaats van te maken is.

BIJZONDERHEDEN:

- ruime, instapklare hoekwoning

- vloerverwarming begane grond

- 5 slaapkamers

- balkon op het zuidwesten

- houten berging

- strakke badkamer met badkuip en inloopdouche

- vlakbij winkelcentrum Almere Buiten

- in de buurt van uitweg naar A6 en A27

- keuze uit meerdere bushaltes

- kindvriendelijke buurt met verschillende scholen en parken

BEZICHTIGINGEN:

Nieuwsgierig geworden? Voor het maken van een bezichtigingsafspraak kun je contact opnemen via funda, de woningpagina.

Tijdens de bezichtiging zullen wij u ook uitgebreid informeren over de werking van ons Online-biedplatform en de bijbehorende aandachtspunten voor deelname.

Wij verplichten gegadigden eerst een woning te bezichtigen, alvorens een bod kan worden geplaatst op de woning.

Bied datum- en tijd

Op de pagina van de betreffende woning op de Bieden en Wonen website vind je de begin- en eindtijd van de biedronde.

Biedprocedure:

Biedingen kunnen uitsluitend worden gedaan via het online biedsysteem van Bieden en Wonen binnen de getoonde veiling datum- en tijd. Na afloop van de biedronde heeft verkoper het gun recht van maximaal 3 werkdagen. De koper behoudt de wettelijke 3 dagen bedenktijd na het tekenen van de koopovereenkomst en het gunnen van de woning.

Biedvoorwaarden:

De algemene biedvoorwaarden zijn van toepassing op dit veilingobject. Deze kan je inzien tijdens het registreren als bieder op de website: Bieden en Wonen.

Zorgvuldig samengesteld:

Deze advertentietekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

NEN-2580 normering:

De gepubliceerde oppervlakte en metrages van deze woning zijn door een onafhankelijke partij samengesteld in de vorm van een meetrapport, conform de NEN 2580 normering voor oppervlakte metingen.