Madurastraat 9

€355,000

In de Indische buurt West aan de leuke Madurastraat bieden wij dit 2-kamer appartement aan op de derde

verdieping met circa 45 m2 woonoppervlakte en een ruim terras van circa 10 m2. Een heerlijk

Amsterdams uitzicht op mooie gevels, een prima zonligging op het zuiden, én

een berging op de begane grond maken het hier leuk en comfortabel wonen.

Indeling

op derde verdieping en een woonkamer en balkon op het zuiden zorgen voor veel

dag- & zonlicht. De woonkamer met open keuken is over de hele breedte van het balkon/terras.

De simpele open keuken heeft een losse koelkast, magnetron en een 4-pits gasfornuis.

De badkamer is in verhouding ruim en hier kun je ook je wasmachine en droger kwijt. Daarnaast is er

berging op de begane grond van circa 4 m2 welke ook geschikt is om je fiets binnen te zetten.

VvE De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 70 appartement aan de Celebesstraat, Madurastraat

en Bankastraat. Het professioneel beheer wordt uitgevoerd door De Alliantie VvE diensten. De

servicekosten bedragen circa € 88,41,- per maand.

Erfpacht Het appartement is gelegen op grond welke in erfpacht is uitgegeven door de gemeente

Amsterdam.

Parkeren & OV Voor een parkeervergunning is er sprak van vergunning gebied Oost-3. Voor een

actuele stand van de wachtlijst verwijzen wij graag door naar de website van de gemeente

Amsterdam. Via de Zeeburgerdijk en Zuiderzeeweg of de Piet-Hein tunnel is er een goede

ontsluiting naar de A10. Treinstation Muiderpoort is gelegen op loopafstand waar ook trams 1, 3,

12 en 14 een halte hebben. Tram 14 heeft ook een halte dichterbij op de Zeeburgerdijk. Bussen 22

en 40 hebben tevens een halte bij het Muiderpoortstation.

Omgeving

De Madurastraat is een rustige straat in de Indische buurt. Op loopafstand is er een zeer

groot aanbod van speciaalzaken, winkels, supermarkten en boetiekjes op de Javastraat, het

Javaplein, de Dappermarkt en de Czaar Peterstraat. Daarnaast is de buurt een culinair walhalla; Bar

Botanique, Studio K, Mitts, The Meets, het Pompstation, Drovers Dog, De Kop van Oost, Badhuis,

Rum Barrel, Bar Basquiat, Le French Café, Bar Gallizia, allemaal op loopafstand te vinden. Voor

groen kun je kiezen tussen het Flevopark en het Oosterpark.

Kenmerken:

- Groot terras van circa 10 m2 op het zuiden

- Energielabel C

- Meetrapport

- Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht

- Professioneel beheerde VvE

- Servicekosten VvE ca. € 88,41,- per maand

Verkoopvoorwaarden:

De algemene verkoop voorwaarden zijn van toepassing op deze kavel. Deze vindt u tevens terug op de website van Bieden & Wonen.

Zorgvuldig samengesteld:

Deze advertentietekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

NEN-2580 normering:

De gepubliceerde oppervlakte en metrages van deze woning zijn door een onafhankelijke partij samengesteld in de vorm van een meetrapport, conform de NEN 2580 normering voor oppervlakte metingen.