Bekkerstraat 11, Utrecht

€ 995.000

Te koop: Bekkerstraat 11, Utrecht

Bent u op zoek naar een unieke plek?
Op een prachtige, rustige locatie in het hart van de gewilde wijk Wittevrouwen ligt deze karakteristieke, moderne stadswoning met prettige, zonnige buitenruimte en maar liefst 2 eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage. De woning maakt onderdeel uit van het bijzondere project Wittevrouwenhof (2005): een oase van rust midden in de stad.

Wonen in een uniek hofwoningen project
Bekkerstraat 11 maakt deel uit van een kleinschalig en bijzonder woonproject: 24 woningen rondom twee sfeervolle, groene hofjes. Het besloten mandelige binnenterrein is privé terrein, maar is ook toegankelijk voor bewoners uit de omliggende straten. Hier vind je rust en privacy, terwijl je profiteert van een prettige, sociale buurt met betrokken medebewoners. Tweemaal per jaar is er een gezamenlijke klusdag om het terrein en de hofjes netjes en gezellig te houden.
De klusdag wordt afgesloten met een hof borrel en/of gezamenlijk eten.
Deze royale woning (128 m²) aan de Bekkerstraat, midden in het geliefde Wittevrouwen, combineert het beste van twee werelden: groen, veilig en besloten wonen én op loopafstand van het centrum.
Dat is wat wonen op deze plek zo uniek maakt. Dat wil jij toch ook!

Pluspunten op een rij:
128 m² woonoppervlak, verdeeld over drie verdiepingen
Groot privé terras/buitenruimte met balkon
Rustig en groen wonen, met stadse voorzieningen dichtbij
Flexibele indeling: voor gezin, werken aan huis, hobbyruimte, gasten
Eigen parkeergarage met 1e en 2e parkeerplaats
Twee grote gezamenlijke hoftuinen
Actieve VvE, prettige buurt
De woning is snel beschikbaar.

De woning indeling van de woning is als volgt:
Op de begane grond een ruime entree, een multifunctionele ruime kamer (perfect als thuiskantoor, hobbyruimte of 3e slaapkamer) en een nette badkamer

1e etage:
De eerste verdieping is ingericht als royale woon-/eetkamer met een moderne, halfopen keuken voorzien van alle gemakken
Vanuit de woonkamer stap je op het hardhouten balkon, met trap naar de grote, zonnige buitenruimte (5 x 7 m) waar je heerlijk kunt genieten van het buiten zijn!

2e etage:
Op de tweede verdieping zijn twee lichte slaapkamers een 2e badkamer en een praktische berging.
Deze indeling maakt het huis ideaal voor gezinnen met kinderen en ook voor tweeverdieners die thuiswerken willen combineren met ontspannen wonen.
Ook voor doorstromers die extra ruimte zoeken, of stadsliefhebbers die willen genieten van comfort en privacy ben je hier aan het juiste adres.

Centrale ligging met alle voorzieningen dichtbij:
Wittevrouwen is een populaire en levendige wijk, bekend om haar charmante straatjes, gezellige sfeer en gunstige locatie.

Het Griftpark ligt letterlijk om de hoek:
De Stadsschouwburg, hippe koffiebarretjes, restaurants en winkels zijn allemaal op loopafstand
Binnen enkele minuten fietsen ben je in de binnenstad, op het Centraal Station of bij De Uithof
Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de auto

Parkeren en opslag, geen zorgen:
Parkeren kun je in de stallingsgarage, een 1e parkeerplek voor een auto met daarnaast een afgesloten privé parkeergarage of berging voor 2e auto (of zelfs kleine camper), ook te gebruiken als fietsenberging. De afgesloten parkeergarage is uitsluitend toegankelijk voor bewoners via (rol)hek of loopdeur en het terrein is voorzien van een slagboom.

bijzonderheden:
Feitelijk gezien koop je hier geen grondgebonden woning maar drie appartementsrechten (woning +parkeerplaats + Garageboxberging). Het geheel maakt dat je als eigenaar lid wordt van twee VvE’s. De 1e VvE waar de woning onder valt is niet actief. In het verleden is afgesproken dat iedere eigenaar zorg draagt voor het eigen onderhoud en de verzekering. De parkeerplaats, de berging en het binnenterrein maken onderdeel uit van een 2e VvE die wel actief is.

Kortom:Comfortabel wonen in een rustige omgeving, met alle geneugten van de stad binnen handbereik! Een unieke woonkans voor iedereen die wil genieten van ruimte, rust en comfort in de stad.

Interesse? Reacties graag per mail, dan nemen wij contact met u op voor het maken van een afspraak.
Wij verwelkomen u graag voor een bezichtiging, wij hopen dat u net zo enthousiast wordt als wij van deze bijzondere woning en woonomgeving!

Tip: Download de woningbrochure voor meer informatie.