Canadaplein 18

€ 350.000

Super centraal en stijlvol wonen aan het Canadaplein 18, Alkmaar

Wat een geweldige plek om te wonen! Midden in het bruisende, historische centrum van Alkmaar, direct tussen de Grote Kerk en theater De Vest, bevindt zich deze prachtige en verrassende 3-kamer woning. Met winkels, gezellige horeca, een groen stadspark en het openbaar vervoer binnen handbereik, geniet u hier optimaal van al het moois dat de stad te bieden heeft!

Deze uitstekend onderhouden woning uit 1984 heeft een oppervlakte van 75 m². Wat direct opvalt, is de unieke indeling: doordat de woning is verdeeld over twee volwaardige woonlagen én beschikt over een grote bergzolder, voelt het appartement zo ruim en comfortabel aan als een echt woonhuis. Het complex is voorzien van een afgesloten, veilige entree en een trappenhuis dat leidt naar de voordeur op de tweede verdieping. Op de begane grond heeft u daarnaast de beschikking over een eigen, praktische (fietsen)berging.

Bij binnenkomst via de hal treft u een nette laminaatvloer die naadloos doorloopt. De hal biedt toegang tot de meterkast, een separate kast met de CV-opstelling en een keurig toilet in een tijdloze wit/zwarte kleurstelling.

De lichte woonkamer is hoogwaardig afgewerkt met strak gestuukte wanden en een fraaie PVC-vloer. De kamer beschikt tevens over een praktische, diepe trapkast voor extra provisieruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in een neutrale, lichte kleurstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur (waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser). Vanuit de woonkamer stapt u zo het zonnige balkon op (ca. 4 m²), gelegen op het gunstige westen. Hier geniet u tot in de late uurtjes van de zon. Zodra u de balkondeur opent, proeft u direct het gezellige stadse leven met een fantastisch vrij uitzicht over het levendige Canadaplein.

Via de vaste trap in de hal bereikt u de overloop op de derde verdieping. Aan de dynamische pleinzijde ligt de zeer royale master-bedroom. Deze kamer beschikt over een groot raam aan de voorzijde, een extra dakraam voor optimaal licht en een handige inbouwkast. Uniek detail: via een luik in het plafond is de zeer riante bergzolder bereikbaar, ideaal voor al uw seizoensspullen.

De tweede slaapkamer ligt aan de rustige entreezijde van het appartement en is multifunctioneel inzetbaar: perfect als volwaardige extra slaapkamer, sfeervolle logeerkamer of als rustige thuiswerkplek. Centraal tussen de kamers bevindt zich de keurige badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en de aansluitingen voor uw wasmachine en droger.

Het Canadaplein ligt in de gezellige en populaire buurt 'Centrum'; een wijk die geliefd is onder actieve, jonge bewoners en die ondanks de centrale ligging een verrassend rustige en prettige woonomgeving biedt.

De bereikbaarheid is werkelijk ideaal: het NS-station van Alkmaar en een grote supermarkt liggen op korte loopafstand. Mocht u met de auto reizen, dan bereikt u de eerste uitvalsweg binnen slechts 3 minuten rijden.

Kenmerkenoverzicht:

• Adres: Canadaplein 18, Alkmaar (Centrum)

• Vraagprijs: € 375.000,- k.k.

• Bouwjaar: 1984

• Woonoppervlakte: 75 m² (bruto vloeroppervlakte ca. 80 m²)

• Energielabel: B (beter dan het gemiddelde in de straat!)

• Aantal slaapkamers: 2 comfortabele kamers

• Buitenruimte: Balkon op het westen (4 m²) met vrij uitzicht over het plein

• Bergruimte: Grote bergzolder én een eigen (fietsen)berging op de begane grond

Wilt u super centraal wonen in de stedelijke levendigheid, maar binnenshuis genieten van rust en ruimte? Dan is dit uw kans! Neem dan snel contact op voor een afspraak om dit geweldige appartement te bezichtigen.