Emmastraat 2, 1541 GB KOOG AAN DE ZAAN

€ 419.000

Unieke kans! Karaktervolle jaren ’20 twee-onder-een-kapwoning mét kantoor in de tuin
Ben je op zoek naar een sfeervolle, recent gerenoveerde woning op een toplocatie in Oud Koog? Dan is dit jouw kans! Deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1928 combineert karakter en historie met modern wooncomfort. Wat deze woning écht uniek maakt, is het ruime tuinkantoor van maar liefst 16 m² achter in de tuin – ideaal voor wie thuis wil werken, een eigen atelier zoekt of gasten extra ruimte wil bieden.

Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een zonnige achtertuin op het westen, biedt dit huis alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen.

In de afgelopen jaren is de woning grondig gerenoveerd. Belangrijke onderdelen zoals de fundering zijn in 2019 volledig hersteld. De keuken met inbouwapparatuur is vernieuwd in 2020. In 2025 zijn het houtwerk, ramen en deuren (buitenzijde), evenals het tuinhuis en de berging grondig aangepakt. Daarnaast is de vliering omgebouwd tot een extra werk- en slaapkamer, waardoor de woning nu beschikt over vier slaapkamers én een lichte woonkamer met open keuken.
Omgeving
De buurt is kindvriendelijk en groen, met diverse voorzieningen op loopafstand: supermarkten, speciaalzaken, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Het NS-station ligt op slechts 8 minuten lopen en heeft rechtstreekse verbindingen met Amsterdam en Alkmaar. Ook Wormerveer en het centrum van Zaandam, met hun ruime winkel- en uitgaansmogelijkheden, zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar.