Het Breed 785-, Amsterdam€ 475.000
Gerelateerde documenten
- Aanslag gemeentelijke belastingen
Dit document ontvangt de eigenaar van het register goed van de gemeente voor het betalingen van specifieke belastingen.
- Energielabel
Dit document is het document van de eigenaar van het register goed verplicht moet aanleveren vóór de overdracht.
- Eigendomsbewijs Kadaster
Het eigendomsbewijs van het Kadaster is een officieel document dat aantoont wie de rechtmatige eigenaar is van een stuk onroerend goed (zoals een woning, perceel of gebouw) in Nederland.
- Meetrapport (NEN 2580)
Het meetrapport volgens NEN 2580 geeft de oppervlakte en inhoud van een woning of gebouw weer volgens een vaste Nederlandse norm. Dit zorgt voor duidelijke en vergelijkbare metingen.
- Akte van Erfrecht (verdeling)
De akte van erfrecht (verdeling) is een notariële akte waarin staat wie de wettelijke erfgenamen zijn van een overledene en hoe de erfenis onder hen wordt verdeeld. Deze akte is vaak nodig om toegang te krijgen tot eigendommen over te dragen.
- Splitsingsakte
Splitsingsakte is een juridisch document waarin een eigendom wordt verdeeld in aparte delen of eenheden, elk met een eigen eigendomsrecht.
- Vereniging van Eigenaren - Recente Notulen
Dit verwijst naar de officiële documenten van de Vereniging van Eigenaars (VvE), waarbij de recente notulen de verslagen zijn van de laatste vergaderingen. In deze notulen staat wat er is besproken en besloten.
- Vereniging van Eigenaren - MJOP
Dit is een plan waarin staat welk onderhoud aan het gebouw in de komende jaren nodig is, wanneer dat moet gebeuren, en wat de geschatte kosten zijn. Het helpt de VvE om op tijd te reserveren en onverwachte kosten te voorkomen.
- Vereniging van Eigenaren - Huishoudelijk reglement
Het huishoudelijk reglement bevat praktische regels voor het gebruik van het gebouw en het gedrag van bewoners, zoals regels over geluid, schoonmaak, gemeenschappelijke ruimtes, huisdieren, en meer.
- Vragenlijst deel B - Appartementen
Dit is het tweede deel van de standaardvragenlijst die ingevuld wordt bij de verkoop van een appartement. In dit deel worden vragen gesteld over o.a. de Vereniging van Eigenaren (VvE).
- Lijst van Zaken
De Lijst van Zaken geeft aan welke spullen bij de verkoop van een woning wel of niet blijven. Zo weten koper en verkoper precies wat is inbegrepen.
- WOZ Waarde Uittreksel
Een WOZ Waarde Uittreksel is een officieel document van de gemeente waarin de waarde van een woning of pand op een bepaald moment wordt vastgesteld. Deze waarde wordt gebruikt voor de belastingheffing.
- Overige Publieke Documenten
Alle andere relevante documenten van dit object.
- Overige Publieke Documenten
Alle andere relevante documenten van dit object.
Objectlocatie
Het Breed 785-, 1025 JC Amsterdam, Nederland
Details
Prijzen
- Prijzen€ 475.000
- Vat-
- Opgeld-
- BTW over opgeld-
Gebouw & Oppervlakte
- Gebouw & Oppervlakte102.3 m²
- m2 prijs€ 4.643,21/m2
- Kamers3
- Slaapkamers2
- Bouwjaar1972
Gemengd
- AankoopmodelKopers kosten
- EnergielabelC
- OverdrachtsdatumIn overleg
Over
HET BREED 785 – AMSTERDAM
Vraagprijs: € 475.000 k.k.
Ruim en licht 3-kamerappartement van circa 102 m², gelegen op de zevende verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in Amsterdam-Noord. De woning beschikt over een royale woonkamer, twee ruime slaapkamers, een loggia en een separate berging op de begane grond.
Met vernieuwde kozijnen voorzien van HR++ beglazing, energielabel C, een eeuwigdurend afgekochte erfpacht en een gezonde, professioneel beheerde VvE biedt deze woning een uitstekende basis voor comfortabel wonen op een centrale locatie in Amsterdam-Noord.
INDELING
Via de verzorgde centrale entree met lift bereik je de woning op de zevende verdieping.
De hal biedt toegang tot alle vertrekken van het appartement. De ruime woonkamer profiteert van grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. Aansluitend bevindt zich de loggia, een aangename extra ruimte waarvan de raampartijen volledig geopend kunnen worden. Hierdoor geniet je het hele jaar door van het uitzicht en de buitenlucht.
De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en beschikt over een stijlvolle baropstelling die een natuurlijke verbinding vormt tussen koken en wonen. De bar biedt ruimte voor meerdere zitplaatsen en zorgt voor extra functionaliteit in het dagelijks gebruik. Daarnaast geeft deze opstelling de leefruimte een moderne en open uitstraling.
De woning beschikt momenteel over twee ruime slaapkamers. Dankzij de royale afmetingen en slimme indeling bestaat de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren, waardoor de woning zich uitstekend aanpast aan verschillende woonwensen en levensfasen.
De badkamer is ruim van opzet en biedt volop comfort. Daarnaast beschikt de woning over een praktische ingebouwde opbergkast die zorgt voor extra bergruimte.
Op de begane grond bevindt zich een separate berging.
OMGEVING
Het Breed is gelegen in Amsterdam-Noord, een stadsdeel dat de afgelopen jaren sterk in populariteit is toegenomen. De wijk kenmerkt zich door haar groene karakter, ruime opzet en uitstekende voorzieningen.
Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Boven ’t Y, diverse supermarkten, sportfaciliteiten, bioscoop, restaurants en cafés. Ook recreatiegebieden zoals het Noorderpark en Het Vliegenbos zijn eenvoudig bereikbaar. Dankzij de Noord/Zuidlijn ben je binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam, terwijl ook de Ring A10 snel bereikbaar is.
BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlakte ca. 102 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
• Bouwjaar 1972
• Gelegen op de 7e verdieping
• Lift aanwezig
• Twee ruime slaapkamers
• Loggia met volledig te openen raampartijen
• Open keuken met stijlvolle baropstelling
• Ruime badkamer
• Ingebouwde opbergkast
• Separate berging op de begane grond
• Vernieuwde kozijnen
• HR++ beglazing
• Energielabel C
• Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
• Gezonde en professioneel beheerde VvE
• Servicekosten € 469,12 per maand (inclusief huismeester, opstalverzekering, stookkosten, warm water)
• Oplevering in overleg
Een royaal appartement met veel woonruimte, een praktische indeling en diverse mogelijkheden om de woning naar eigen wens te moderniseren en in te richten, gelegen op een centrale locatie in het populaire Amsterdam-Noord.