Hoefstraat 6, Zegge

€ 649.000

WELKOM OP HOEFSTRAAT 6

Ben je op zoek naar een nette goed onderhouden vrijstaande woning met ruimte, sfeer en verrassend veel mogelijkheden? Dan voel je je hier direct thuis. Hoefstraat 6 is zo’n woning waar je bij binnenkomst meteen wordt verrast door de royale opzet, de sfeervolle uitstraling en de fijne leefruimtes. Van de indrukwekkende entree met vide tot de ruime leefkeuken, van vier slaapkamers tot een grote zolderverdieping en een heerlijke tuin met zwembad: dit is een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen.

WAAROM WIL JE HIER WONEN!

Hier woon je vrijstaand met volop privacy, ruimte rondom de woning en een fijne combinatie van comfort en karakter. De woning beschikt over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s, een inpandige garage en een heerlijke tuin met meerdere terrassen, bergingen en zwembad.
Daarnaast woon je op een fijne locatie waar je geniet van rust en ruimte, terwijl voorzieningen, winkels, scholen en uitvalswegen binnen handbereik liggen. Een ideale plek voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die nét dat beetje extra ruimte zoekt.

Ben jij op zoek naar ruimte, sfeer en volop mogelijkheden? Dan is Hoefstraat 6 absoluut een bezichtiging waard.

WAT VIND JE BINNEN?

Begane grond;
Binnenkomen doe je hier met een echte wow-factor. De ruime hal met vide en prachtige houten bewerkte trap zorgen direct voor een indrukwekkende eerste indruk.

In de hal bevinden zich de meterkast, het zwevende toilet met fonteintje en de trapopgang naar boven.

Vanuit de hal bereik je de royale woonkeuken. Deze leefkeuken biedt volop ruimte voor een grote eettafel en vormt echt het hart van het huis. De keuken is voorzien van een koelkast, combi-oven, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap.

Via een schuifdeur kom je in de sfeervolle doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel lichtinval. Openslaande tuindeuren geven direct toegang tot de tuin. De oud-Hollandse kogelkachel (gaskachel), Amerikaanse grenen schouw en sierbalken aan het plafond zorgen voor extra sfeer en karakter.

De gehele begane grond is afgewerkt met een marmeren vloer voorzien van vloerverwarming.

Vanuit de keuken bereik je tevens een tussenhal met toegang tot de ruime inpandige garage met elektrische roldeur en de separate wasruimte met ramen aan twee zijden.

Eerste verdieping;
De ruime overloop met vide geeft een open en speels gevoel. Hier is voldoende plaats voor bijvoorbeeld een werkplek of computerhoek. Daarnaast is er een handige bergkast aanwezig.

Op deze verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers.
Twee kamers waren voorheen één grote slaapkamer en zou dus weer terug gebracht kunnen worden naar één hele grote slaapkamer. Ook de andere twee slaapkamers zijn ruim en beschikken over bergruimte achter de knieschotten. De gehele verdieping is voorzien van tuimelramen.

De badkamer is bijzonder royaal en dankzij de grote dakkapel heerlijk licht. De speelse niveauverschillen geven deze ruimte extra karakter. Verder beschikt de badkamer over een ligbad, douchecabine, toilet, wastafel met meubel en nog volop extra ruimte.

Zolderverdieping;
Via een afgesloten trapopgang bereik je de royale zolderverdieping. Deze loopt over de volledige lengte van de woning en is verdeeld in drie ruimtes. Deze zolder is momenteel in gebruik als bergzolder.

EN BUITEN?

Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Aan de voorzijde vind je een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s en toegang tot de inpandige garage. De voortuin is deels bestraat en deels voorzien van grind.

Rondom de woning ligt tuin, waardoor je altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over meerdere terrassen, een gazon en volop privacy.

Achter in de tuin staat een grote berging verdeeld in meerdere ruimtes. Momenteel zijn deze in gebruik als gym, hobbyruimte en berging. Voor de recreatieruimte ligt een heerlijk terras.

Als absolute blikvanger beschikt de tuin over een zwembad van circa 1,30 meter diep en ongeveer 5 meter doorsnee. Het zwembad is afgesloten met hekwerk en voorzien van warmtepomp en filterinstallatie. Hier geniet je volop van zomerse dagen in eigen tuin.

WAAROM DIT JOUW NIEUWE HUIS WORDT!

• Vrijstaande woning
• Keurig onderhouden
• Energielabel C
• Volledig voorzien van rolluiken
• Marmeren vloer met vloerverwarming op de begane grond
• Royale leefkeuken
• Sfeervolle woonkamer met tuindeuren
• Vier slaapkamers
• Zeer ruime badkamer
• Grote zolderverdieping
• Inpandige garage met elektrische deur
• Ruime oprit voor meerdere auto’s
• Grote berging met multifunctionele ruimtes
• Zwembad in de achtertuin
• Tuin rondom de woning
• Eerste bewoners

HOE WERKT HET?

Ben je enthousiast en heb je een bezichtiging gepland, dan krijg je toegang tot het dashboard waar je het bezichtigingsdossier in kunt zien.
Dit is tevens de plek waar je (tijdens de biedprocedure) een bod uit kunt brengen.
Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen.

Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen.