Patrijs 8

€ 299.000

BIJ VOORKEUR AANMELDEN VIA FUNDA/MAIL

INTRODUCTIE

Wat een leuke uitstraling heeft deze hoekwoning met garage in de geliefde wijk Hooghuis!

Een sfeervolle woonkamer met open keuken, een ruime badkamer, 4 slaapkamers, deze woning heeft het allemaal. Daarnaast is de woning voorzien van dubbel glas, zonnepanelen en een zonneboiler, dus ook aan verduurzamen is gedacht.

Het Hooghuis is een populaire groene wijk en centraal gelegen, dicht in de buurt van scholen en algemene voorzieningen. Zowel het centrum als het oude centrum op de Leur zijn binnen 10 minuten fietsen te bereiken en binnen no time zit je op de snelweg.

Nieuwsgierig geworden? Kom snel een kijkje nemen!

INDELING

Begane grond;

Via de voortuin, kom je binnen in de hal. Hier vind je de toiletruimte en meterkast.

In de hal ligt een tegelvloer, met vloerverwarming, die doorloopt in het toilet en de woonkamer.

Het toilet is volledig betegeld en heeft een hangend toilet.

Vanuit de hal stap je de ruime en lichte woonkamer binnen, die in open verbinding met de keuken staat. Aan de voorkant is een grote sfeervolle raampartij (met rolluiken) aanwezig en aan de achterkant zorgen de openslaande deuren en het keukenraam voor veel lichtinval. De houtkachel zorgt zowel letterlijk als figuurlijk voor een warme sfeer.

De keuken is in een U vorm opgesteld en voorzien van een koelkast, aparte vriezer, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en ingebouwde afzuiginstallatie.

De keuken is ruim opgesteld waardoor kookliefhebbers zich naar hartenlust uit kunnen leven en terwijl de een aan het koken is, kan de ander gezellig aan de bar zitten. Ook aan opbergruimte is geen gebrek en extra voorraad kun je in de provisiekast kwijt.

Vanuit de woonkamer is de tweede hal met de trapopgang naar de eerste verdieping te bereiken.

Eerste verdieping;

Via de overloop met trapopgang naar de tweede verdieping zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar.

In alle slaapkamers ligt dezelfde laminaatvloer. De grote slaapkamer aan de voorkant heeft een kleine dakkapel. Aan de achterkant van de woning vind je nog een grote slaapkamer en een kleine slaapkamer. De brede dakkapel is over deze kamers verdeeld. Beide kamers zijn voorzien van inbouwkasten en een elektrisch screen.

De klassieke en keurig onderhouden badkamer biedt genoeg ruimte voor een hoekbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Zie je jezelf al genieten van een lekker warm bad? Het dakraam en plafond zijn recent vernieuwd.

Tweede verdieping;

Middels een vaste trap is de zolder bereikbaar.

De zolder bestaat uit een vierde slaapkamer, met bergruimte achter de knieschotten en een voorzolder.

Op de voorzolder is de cv ketel, zonneboiler en wasapparatuur geplaatst.

Buitenruimte;

Zowel de voor als achtertuin met achterom is bestraat i.c.m. groenstroken. Vanuit de tuin is zowel het gezellige (kunststof tuinhuis) als de ruime garage te bereiken. De garage is voorzien van een lichtkoepel en een elektrische roldeur.

BIJZONDERHEDEN

• Ruime hoekwoning;

• Bouwjaar 1984;

• Rustige woonwijk;

• 4 slaapkamers;

• Ruime badkamer met o.a. ligbad en aparte douche;

• Grote open keuken met inbouwapparatuur;

• Ruime achtertuin;

• Garage, tuinhuis en achterom;

• Kunststof kozijnen en dubbelglas;

• houtkachel

• Zonnepanelen;

• Zonneboiler;

• Vloerverwarming beneden;

• Elektrische rolluiken, screens en zonnescherm;

• Energielabel C.

BEZICHTIGINGEN EN BIEDINGEN

De bezichtigingen vinden op afspraak plaats.

Bieden en wonen verkoopt deze woning via een transparant biedproces.

Alle biedingen van kandidaat-kopers worden automatisch vastgelegd in een geanonimiseerd biedlogboek. Het biedlogboek bevat alle biedingen met tijdstip van ontvangst en eventuele voorbehouden.

Tijdens de bezichtiging zullen wij je uitgebreid informeren over de werking van onze biedingsprocedure.

Op de Bieden en Wonen website kunt je additionele informatie inzien of downloaden.

Informatie over het biedproces wordt getoond op de website van Biedenenwonen.nl

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.