Rozengracht 74C, Amsterdam€ 448.000
Gerelateerde documenten
- Aanslag gemeentelijke belastingen
Dit document ontvangt de eigenaar van het register goed van de gemeente voor het betalingen van specifieke belastingen.
- Energielabel
Dit document is het document van de eigenaar van het register goed verplicht moet aanleveren vóór de overdracht.
- Eigendomsbewijs Kadaster
Het eigendomsbewijs van het Kadaster is een officieel document dat aantoont wie de rechtmatige eigenaar is van een stuk onroerend goed (zoals een woning, perceel of gebouw) in Nederland.
- Meetrapport (NEN 2580)
Het meetrapport volgens NEN 2580 geeft de oppervlakte en inhoud van een woning of gebouw weer volgens een vaste Nederlandse norm. Dit zorgt voor duidelijke en vergelijkbare metingen.
- Splitsingsakte
Splitsingsakte is een juridisch document waarin een eigendom wordt verdeeld in aparte delen of eenheden, elk met een eigen eigendomsrecht.
- Vereniging van Eigenaren - Recente Notulen
Dit verwijst naar de officiële documenten van de Vereniging van Eigenaars (VvE), waarbij de recente notulen de verslagen zijn van de laatste vergaderingen. In deze notulen staat wat er is besproken en besloten.
- Vereniging van Eigenaren - MJOP
Dit is een plan waarin staat welk onderhoud aan het gebouw in de komende jaren nodig is, wanneer dat moet gebeuren, en wat de geschatte kosten zijn. Het helpt de VvE om op tijd te reserveren en onverwachte kosten te voorkomen.
- Vereniging van Eigenaren - Huishoudelijk reglement
Het huishoudelijk reglement bevat praktische regels voor het gebruik van het gebouw en het gedrag van bewoners, zoals regels over geluid, schoonmaak, gemeenschappelijke ruimtes, huisdieren, en meer.
- Vragenlijst deel B - Appartementen
Dit is het tweede deel van de standaardvragenlijst die ingevuld wordt bij de verkoop van een appartement. In dit deel worden vragen gesteld over o.a. de Vereniging van Eigenaren (VvE).
- Lijst van Zaken
De Lijst van Zaken geeft aan welke spullen bij de verkoop van een woning wel of niet blijven. Zo weten koper en verkoper precies wat is inbegrepen.
- Overige Publieke Documenten
Alle andere relevante documenten van dit object.
Objectlocatie
Rozengracht 74C, 1016 NE Amsterdam, Nederland
Details
Prijzen
- Prijzen€ 448.000
- Vat0%
- Opgeld€ 0
- BTW over opgeld0%
Gebouw & Oppervlakte
- Gebouw & Oppervlakte64 m²
- m2 prijs€ 7.000/m2
- Kamers3
- Slaapkamers2
- Bouwjaar1988
Gemengd
- AankoopmodelKopers kosten
- EnergielabelA
Over
Unieke beleggingskans in hartje Amsterdam – Rozengracht 74 C
Aan de levendige Rozengracht bieden wij dit 3-kamerappartement van ca. 64 m² aan. De woning is gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw (bouwjaar 1998) met nieuwe fundering en staat op eigen grond.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een praktische indeling. Daarnaast heeft de woning een energielabel A en maakt het onderdeel uit van een kleinschalige en gezonde Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van €133 en een reservefonds van circa €40.000.
De woning wordt verkocht in verhuurde staat en is daardoor met name interessant voor beleggers.
Op basis van de huidige inzichten en puntentelling (200 punten in het woningwaarderingsstelsel) wordt verwacht dat de huurprijs mogelijk kan worden vastgesteld rond circa €1.100 per maand. Kopers dienen hiermee rekening te houden bij het bepalen van hun bieding.
Kenmerken
Woonoppervlakte ca. 64 m²
Eigen grond (geen erfpacht)
Volledig herbouwd met betonnen fundering
Bouwjaar 1998
Energielabel A
2 slaapkamers
Verkoop in verhuurde staat
Actieve en gezonde VvE
Servicekosten €133 per maand
Reservefonds VvE ca. €40.000
Gelegen op een toplocatie in Amsterdam-Centrum
Omgeving
De Rozengracht ligt op een zeer gewilde locatie aan de rand van de Jordaan, op loopafstand van De Negen Straatjes, de grachtengordel, De Hallen en de Dam. In de directe omgeving bevinden zich tal van restaurants, cafés, winkels en culturele voorzieningen. Ook is de bereikbaarheid uitstekend met tramverbindingen en uitvalswegen.
Verkoopinformatie
Vanafprijs: €448.000 k.k.
Verkoop geschiedt in verhuurde staat
Een interessante kans voor beleggers die willen investeren in een woning op een van de meest gewilde locaties van Amsterdam.