Vondelstraat 72-A, Amsterdam€ 1.150.000
Gerelateerde documenten
- Aanslag gemeentelijke belastingen
Dit document ontvangt de eigenaar van het register goed van de gemeente voor het betalingen van specifieke belastingen.
- Eigendomsbewijs Kadaster
Het eigendomsbewijs van het Kadaster is een officieel document dat aantoont wie de rechtmatige eigenaar is van een stuk onroerend goed (zoals een woning, perceel of gebouw) in Nederland.
- Overige Publieke Documenten
Alle andere relevante documenten van dit object.
- Meetrapport (NEN 2580)
Het meetrapport volgens NEN 2580 geeft de oppervlakte en inhoud van een woning of gebouw weer volgens een vaste Nederlandse norm. Dit zorgt voor duidelijke en vergelijkbare metingen.
- Splitsingsakte
Splitsingsakte is een juridisch document waarin een eigendom wordt verdeeld in aparte delen of eenheden, elk met een eigen eigendomsrecht.
- Vereniging van Eigenaren - MJOP
Dit is een plan waarin staat welk onderhoud aan het gebouw in de komende jaren nodig is, wanneer dat moet gebeuren, en wat de geschatte kosten zijn. Het helpt de VvE om op tijd te reserveren en onverwachte kosten te voorkomen.
- Vragenlijst deel B - Appartementen
Dit is het tweede deel van de standaardvragenlijst die ingevuld wordt bij de verkoop van een appartement. In dit deel worden vragen gesteld over o.a. de Vereniging van Eigenaren (VvE).
- Vereniging van Eigenaren - Recente Notulen
Dit verwijst naar de officiële documenten van de Vereniging van Eigenaars (VvE), waarbij de recente notulen de verslagen zijn van de laatste vergaderingen. In deze notulen staat wat er is besproken en besloten.
Objectlocatie
Vondelstraat 72-A, 1054 GN Amsterdam, Nederland
Details
Prijzen
- Prijzen€ 1.150.000
- Vat-
- Opgeld-
- BTW over opgeld-
Gebouw & Oppervlakte
- Gebouw & Oppervlakte101 m²
- m2 prijs€ 11.633,66/m2
- Kamers3
- Slaapkamers2
- Bouwjaar1869
Gemengd
- AankoopmodelKopers kosten
- Energielabelsoon-available
- OverdrachtsdatumWordt aangekondigd
Over
Vondelstraat 72A – Amsterdam Oud-West
Volledig gerenoveerd appartement van circa 101 m² met twee slaapkamers en een kleine tuin, gelegen op een absolute toplocatie in Amsterdam Oud-West, nabij het centrum.
Wonen in een van de mooiste straten van Amsterdam: de Vondelstraat in de geliefde Vondelbuurt. Op steenworp afstand van het Vondelpark en met de iconische Vondelkerk in dezelfde straat, combineert dit hoogwaardige appartement karakter, comfort en een uitzonderlijke ligging.
De woning is de afgelopen periode grondig gerenoveerd en verkeert in instapklare staat. Recent is bovendien onderhoud uitgevoerd aan de slaapkamer aan de achterzijde, de zijgevel en het dak. Ook is het volledige pand opnieuw geschilderd. De VvE heeft de afgelopen jaren actief geïnvesteerd in het gebouw, wat bijdraagt aan de kwaliteit, uitstraling en toekomstbestendigheid van het geheel.
VvE en onderhoud
- De Vereniging van Eigenaren is actief, financieel gezond en wordt professioneel beheerd. Recent uitgevoerd onderhoud omvat onder meer:
- Renovatie van het dak
- Schilderwerk aan de voorzijde van het pand
- Vernieuwing en schilderwerk van de zijgevel aan de achterzijde
- Onderhoud aan de klassieke ornamenten van het pand
Fundering
De fundering verkeert in goede staat en is uitgevoerd in beton.
Erfpacht
De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 2036. De nieuwe eigenaar betaalt tot die tijd dus geen erfpachtcanon.
Bijzonderheden
- Volledig gerenoveerd appartement van circa 101 m²
- Twee slaapkamers
- Kleine tuin
- WTW-installatie
- Fundering in goede staat (beton)
- Recent groot onderhoud hele pand afgerond
- Volledige vloerverwarming
- Erfpacht afgekocht tot 2036 (overstap naar eeuwigdurende erfpacht)
- Airconditioning aanwezig
- Ingebouwde wijnkoeler
- Recent geplaatste maatwerkkasten van hoogwaardige kwaliteit
- Actieve en financieel gezonde VvE
- Servicekosten: € 252,45 per maand
- Toplocatie in Amsterdam Oud-West, nabij het Vondelpark en het centrum
---
Vondelstraat 72A – Amsterdam Oud-West
Fully renovated apartment of approximately 101 m², featuring two bedrooms and a small garden, located in a prime location in Amsterdam Oud-West, close to the city centre.
Live in one of Amsterdam’s most beautiful streets: Vondelstraat, in the highly sought-after Vondelbuurt. Just moments from Vondelpark and with the iconic Vondelkerk on the same street, this high-quality apartment combines character, comfort and an exceptional location.
The property has been comprehensively renovated and is presented in move-in-ready condition. Recent maintenance has also been carried out to the rear bedroom, the side façade and the roof. The entire building has furthermore been repainted. Over recent years, the Owners’ Association (VvE) has actively invested in the building, contributing to its quality, appearance and long-term condition.
Owners’ Association and maintenance
The Owners’ Association is active, financially sound and professionally managed. Recent maintenance includes:
- Roof renovation
- Painting of the front façade
- Renewal and painting of the rear side façade
- Maintenance of the building’s classical ornamental features
Foundation
The foundation is in good condition and constructed in concrete.
Ground lease
The ground lease has been paid in advance until 2036. The new owner will therefore not pay any ground rent until that date.
Key features
- Fully renovated apartment of approximately 101 m²
- Two bedrooms
- Small garden
- Mechanical ventilation system with heat recovery
- Concrete foundation in good condition
- Major maintenance to the entire building recently completed
- Underfloor heating throughout
- Ground lease paid until 2036, with transition to perpetual ground lease
- Air conditioning
- Built-in wine cooler
- Recently installed, high-quality bespoke cabinetry
- Active and financially healthy Owners’ Association
- Monthly service charges: €252.45
- Prime location in Amsterdam Oud-West, close to Vondelpark and the city centre